No me caso con nadie...

En la actualidad, escucho muchas veces al día que la gente, los clientes, no se quieren casar con nadie, es decir con ninguna inmobiliaria, pero también son los mismos que si quieren: 

1) Que los asesores en detalle 
2) Que le bajes la comisión 
3) Que lo alquiles/vendas rápido 
4) Que no preguntes/investigues tanto 
5) Que las visitas sean en solo día 
6) Que le encuentres el cliente ideal para la propiedad 
7) … y otros tantos requisitos

Me pasa que por momentos me encuentro en situaciones raras, en las que los clientes firman la exclusividad con colegas y sin embargo buscan otra inmobiliaria en paralelo, casos en los que tienen una reserva y se toman sus días para responder aunque sea si están interesados en negociar, otros te llaman para que comercialices una propiedad que ellos también manejan como dueño directo pero no te dejan que publiques en zonaprop ya que lo hacen ellos, te invitan a que coloques el cartel al lado de otros tres de colegas ya que ellos, NO SE CASAN CON NADIE, otros clientes no tienen toda la documentación necesaria para presentarte pero si requieren que el interesado en alquilar la tenga, te invitan a que la comercialices su departamento pero no quieren pagar tus honorarios ya que creen que te hacen un favor, te llaman para que les expliques qué papeles deben pedirle a un garante ya que lo trabajan como dueño directo, te hacen visitar propiedades y tratan de conseguir el dato del dueño para puentearte, te dicen que en una semana se tienen que mudar que te apueres, que pusieron su casa en venta con otra inmobiliaria ya que son “AMIGOS” pero que igual se lo manejes y tantas otras cosas que no podría resumirlas en tan poco tiempo. 

Entonces me pongo a analizar y digo…

Pucha, quién es el verdadero responsable? 

Un CLIENTE sin educación o un PROFESIONAL mal aprendido? 

En mi experiencia, trabajar bajo un marco de honestidad, transparencia y profesionalismo de ambas partes del negocio es la única manera que todo llegue a buen puerto. No sirven las medias tintas, o confiás en un Corredor Inmobiliario o no confiás y si no te querés casar con nadie, por qué esperas que alguien se case con vos?

Si sos un cliente comprometido que espera un servicio de igual manera te invito a visitarme ---> https://www.facebook.com/BabarroSebastian

No pierdas el tiempo, contratá una sola inmobiliaria

Señor propietario, usted debe saber que querer vender su propiedad con 3 o 4 inmobiliarias al mismo tiempo lo único que le generará son dolores de cabeza y perdida de su valioso tiempo.

Por un lado usted debe interactuar con 4 diferentes Agentes Inmobiliarios, debe explicarle a todos lo mismo más de una vez, debe negociar con los todos los clientes de esos agentes, debe organizar diferentes días de visita, horarios y lo peor de todo es que muchas veces el mismo cliente visitará su propiedad más de una vez pensando que la otra firma le dirá algo distinto.

Por otro lado y el más importante es que "SU PROPIEDADA SE QUEMARÁ”, imagine una persona que busca comprar un departamento y ve el mismo en 5 inmobiliarias diferentes, con diferente precio, descripciones, fotos y datos de contacto que pensaría al respecto? Le da confianza?. Súmele a eso si usted además realiza una publicación como dueño directo. Claramente no genera buena imagen. Pierde potenciales clientes y sobre todo pierde tiempo y dinero.

Solución: Comercialice su propiedad con profesionales de su confianza, con una firma que trabaje de manera “EXCLUSIVA COMPARTIDA”, usted tendrá un solo interlocutor y ese Corredor/Agente Inmobiliario se encargará de interactuar con los clientes, los colegas y los prospectos. Organizará las visitas de manera optimizada, realizará los filtros pertinentes y sobre todo cuidará los detalles ya que valora la confianza depositada en el para la actividad.

No se complique, si quiere vender de manera eficiente contrate los servicios de un profesional que trabaje en colaboración, cooperación y compromiso con otros colegas.

Un buen profesional prima el logro del negocio en donde todos ganen por igual.

Saludos

Sebastián Babarro

Corredor Inmobiliario (CUCICBA MN 6046)

www.sebastianbabarro.com

Compartís comisión?

LA GRAN PREGUNTA!!!
Qué pasaría si todos los profesionales de la actividad entendiéramos de una vez por todas que la colaboración, la cooperación y el compromiso entre colegas son requisitos indispensables en este nuevo y golpeado mercado, logrando que todos compartiéramos verdaderamente las propiedades por el bien de la actividad misma antes que el por un objetivo individual? 

1  • Agilizaríamos los tiempos de comercialización 
2  • Optimizaríamos la eficiencia en las ventas 
3  • Profesionalizaríamos los procesos 
4  • Colaboraríamos por el bienestar de la actividad, toda 
5  • Potenciaríamos las alianzas estratégicas 
6  • Educaríamos a los clientes y colaboradores 
7  • Enseñaríamos a los nuevos colegas 
8  • Disfrutaríamos más de lo que amamos 
9  • Entenderíamos más qué necesitan los clientes 
10 • Conoceríamos los beneficios de la colaboración 

Qué pasaría en caso contrario?

1  • Miremos el presente!!!

ENTONCES: Si sos uno de los que opina que entre todos podemos lograr mejores resultados, te invito a sumarte, a proponer ideas, pensamientos y sobre todo te invito a generar valor para la actividad. Son muchos los que pensamos igual, solo falta que unamos nuestras fuerzas.

MUCHAS GRACIAS POR PASAR POR AQUÍ!!! ;)
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